1LDKは一人暮らしに最適か？と聞かれたら、住み手によって1LDKの中でも様々なニーズと合致させるための条件があるため、答えにくい質問の1つです。本記事では、1LDKの中でも住み手によって左右されやすい条件を説明していきます。
1LDKを一人暮らしで選択する場合の最低条件は『アレ』！
1LDKを一人暮らしで選択する場合、その場所に住むため収入のあった『家賃』が必要です。地方から都心までピンからキリなので。少なくとも家賃は手取り収入の25％程度に収めておきたいところですが、その他の資金（趣味や貯蓄など）に回しておきたい方はより低い割合（15-20%程度）に抑えておくのも1つのアイデアです。
また、どのエリアでも基本的には最寄駅から徒歩で20分以上かかる物件は家賃が比較的抑えられていく傾向にあります。
築年数の新旧や最寄駅に近づけば近づくほど家賃は高くなるのはもちろんですが、最寄駅からの距離が優先でない限りは、このような物件を選択するのもアリかと思います。（何事もこの世の中のことはトレードオフ＝背反なので。）
1LDKを一人暮らしで重要になってくる『2つ』の条件とは？
1LDKを一人暮らしで重要になってくるのは『間取りと面積』です。もしリビングと寝室をきっちり分けたいのであれば、そのような間取りをいくつか探して検討することをおススメします。（リビングと寝室がふすまだけで仕切られているのが落ち着かない人はメリハリのある間取りを選択してください。）
また、もう一つの条件としては専有面積です。1LDKを一人暮らしであれば嬉しい『付加価値』となる条件とは？
1LDKを一人暮らしであれば嬉しい『付加価値』となる条件はいくつかあります。
1．オートロックタイプ
セキュリティーを考慮する場合、オートロックタイプの物件になります。（基本的にはマンションタイプ）入り口に開錠設備が附帯されている場合は空き巣の被害にあう可能性は少なくなります。特に女性の方はストーカーなどの被害を防止するためオートロックタイプの物件を選択することをおススメします。
2．インターネット設備
物件によってはインターネットの設備が附帯しているケースもあるため、インターネットを使うことが多い場合は、そのような物件を選択することも視野に入ってきます。そのような場合、半強制的にサービスプロバイダ（J-COMなど）へ契約されられることがありますが、無料オプションも選択することができるため、コストがかさむ心配はありません。
3．ウォークインクローゼット
大きい荷物（スーツケース）などを持っている場合、ウォークインクローゼットがあるとゆとりを持った収納を実現させることができます。どちらかというと比較的荷物が多い方の場合や部屋に所有物をすべて隠しておきたいと考えている方には付加価値のある設備となります。
4．自動追い炊き機能
最近の賃貸物件には付帯設備として設置されているケースが多いですが、そうでないケースもありますので、必要とする場合には物件選びの際に確認しておくことをおススメします。湯船にたまったお湯を保温できるので、お湯が冷めていないかどうかを気にすることなく湯船に浸かることができます。
1LDKで一人暮らしを快適にするための条件が分かったのであれば
1LDKで一人暮らしをするためにはまず『家賃』の検討から始め、物件の築年数や最寄駅からの距離が条件に合うかどうか必須です。その後、間取りと面積を決定した後、付加価値となるオートロックタイプ、インターネット設備、ウォークインクローゼット、自動追い炊き機能など必要な条件を選択していきます。快適な一人暮らしを実現させませんか？
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